Avenida dos Aliados – Porto
Porto -
Quarto(s): 1-2
Banheiro(s): 1-2
Possui vista
+55 21 2263 3334 | +55 21 98186 0666
Descrição
Em plena Baixa do Porto, na Praça da Liberdade, surge o Living Aliados, composto por 15 apartamentos T1, T1+1 e T2, com áreas entre os 54 e os 128 m2. Trata-se de um projeto de reabilitação urbana, que irá reconverter um edifício histórico do início do século XX, que conserva a sua imponente fachada original, num imóvel para o segmento residencial premium.
O projeto arquitectónico é da autoria do atelier de António Leitão Barbosa. O imóvel agrega habitações distribuídas entre os pisos 2 a 5 e está localizado naquela que é considerada zona prime da cidade, o eixo Aliados. O edifício desenvolve-se através de uma ampla fachada ao longo da Rua de Sampaio Bruno, onde está instalado o conhecido Café Embaixador e cuja parte do edifício acolhe agora o Living Aliados.
Qual é o potencial de investimento?
Oferecendo a combinação definitiva de acabamentos de alta qualidade e charme histórico em uma localização prime, estes apartamentos têm um bom desempenho nos mercados de aluguel de curta e média temporada, com rendimentos de aluguel estimados em 3,5%.
Adicionalmente, os imóveis são elegíveis para o programa Português Golden Visa que concede residência a investidores e respectivas famílias. Depois de cinco anos, é possível solicitar um passaporte português.
Porquê o Porto?
O Porto histórico é a segunda maior cidade de Portugal e declarado Patrimônio Mundial pela UNESCO. A cidade cosmopolita, sobranceira ao rio Douro, é famosa pela sua cultura, gastronomia, vinhos e pela sua mistura eclética de arquitectura histórica e contemporânea. Além disso, o Porto está muito bem ligado ao resto de Portugal, oferecendo várias ligações de transportes.
Informação Essencial
Preço: € 370.000, - € 700.000,Quartos: 1-2
Banheiros: 1-2
Tipo: Retrofit
Área Construída: 62 - 127m2
Mais Informações
Aplicável ao Golden VisaRentabilidade de Aluguel
Centro Histórico
Retrofit
Porto
É a segunda cidade mais populosa e importante economicamente de Portugal, com relevante polo industrial, o que significa empregos disponíveis, é uma boa pedida. O Porto fica a cerca de 300 quilômetros da capital, Lisboa. E só perde para ela em número de habitantes e vida cultural. Mesmo assim, a cidade tem um importante polo industrial, um relevante porto, e muitas universidades, o que justifica a alta procura pelos brasileiros que desejam viver em Portugal. No Porto ficam a Universidade do Porto, a Universidade Católica Portuguesa, a Universidade Lusíada, a Universidade Fernando Pessoa, a Universidade Portucalense, a Universidade Lusófona e o Instituto Politécnico. Turisticamente falando, o Porto também é riquíssimo em atrações e foi eleita a melhor cidade da Europa para se visitar em 2019, e a segunda em todo o mundo, ficando atrás somente de Oaxaca City, no México. É o que aponta uma pesquisa realizada pelo site Culture Trip, que apresentou uma lista com as 12 melhores cidades para ir em 2019.
