Oportunidade no Intendente

Lisboa - Quarto(s): 1-4 Quartos Possui vista
‚ā¨ 371.000,00 - ‚ā¨ 1.357M

    Contato:
    +55 21 2263 3334 | +55 21 98186 0666

    Descrição

    Oferecendo a melhor combinação de uma localização central e excelentes acabamentos, incluindo um jardim comum e piscina, estes apartamentos para venda no Intendente são perfeitos para investidores ou aqueles que desejam viver em um dos bairros mais vibrantes de Lisboa.

    Por que essa oportunidade é tão excitante?

    As propriedades t√™m uma localiza√ß√£o fant√°stica, perto de algumas das principais art√©rias de Lisboa, em um bairro promissor, equivalente ao East End de Londres, quando estava √† beira da transi√ß√£o.¬†√Č um momento realmente interessante para investir no Intendente.

    Qual é o potencial de investimento?

    Apesar de o Intendente ser um bairro muito central, o valor das propriedades aqui √© at√© 40% mais barato que na Avenida da Liberdade e Pr√≠ncipe Real, uma vez que os pre√ßos dos im√≥veis aqui variem entre os 4.500 ‚ā¨ e os 7.000 ‚ā¨ por metro quadrado. Com uma m√©dia de ‚ā¨ 5.600 por metro quadrado, estes apartamentos representam um excelente valor e h√° um forte potencial para a valoriza√ß√£o do capital no futuro √† medida que a √°rea se desenvolve.

    Combinando excelentes acabamentos e instala√ß√Ķes com uma localiza√ß√£o central e moderna, estes apartamentos s√£o ideais para arrendamentos de longa dura√ß√£o. Com base em propriedades semelhantes na √°rea, esses apartamentos t√™m rendimentos de loca√ß√£o l√≠quidos estimados de 5 a 7%. Al√©m disso, ao contr√°rio de outras partes de Lisboa, alugu√©is de curto prazo s√£o permitidos nesta √°rea, o que significa que essas propriedades tamb√©m podem ser alugadas para turistas.

    Alguns destes apartamentos s√£o eleg√≠veis para o programa do Golden Visa de Portugal. Um dos melhores programas do g√™nero, o sistema portugu√™s Golden Visa oferece resid√™ncia a quem investe ‚ā¨ 500.000 ou mais em im√≥veis. Ap√≥s cinco anos, √© poss√≠vel candidatar-se √† cidadania portuguesa.

    E quanto às propriedades?

    Criado por um incorporador de renome, este projeto é composto por 24 apartamentos de um a quatro quartos. Conservando a fachada original pombalina, os interiores foram completamente renovados e apresentam cozinhas totalmente equipadas e acabamentos de alta qualidade, como os banheiros em mármore. Graças à orientação leste-oeste do projeto, os apartamentos beneficiam de muita sol durante todo o dia, além de vistas sobre a cidade ou para o jardim exuberante. O Castelo de São Jorge também pode ser visto a partir de unidades nos andares superiores.

    As propriedades √† venda tamb√©m incluem um espa√ßo de estacionamento e acesso a um jardim comum com piscina ‚Äď uma verdadeira raridade nesta parte da cidade.

    Por que Intendente?

    Novos restaurantes aparecendo em cada esquina, concertos, mercados e exposi√ß√Ķes de arte: bem-vindo ao Intendente. Junto com os distritos vizinhos da Mouraria e Anjos, Intendente est√° sendo considerado uma das √°reas mais legais de Lisboa.

    Com uma mistura singular de tradição e diversidade, as ruas labirínticas e as praças elegantes do bairro apresentam inovadores espaços de co-working e bares, lado a lado com escritórios e cafés mais tradicionais.

    Intendente √© muito central e bem servido por transportes p√ļblicos. Al√©m disso, algumas das √°reas mais populares de Lisboa, como a Baixa e a Avenida da Liberdade, est√£o a uma curta dist√Ęncia a p√©.

    Informação Essencial

    Pre√ßo: ‚ā¨ 371.000,00 - ‚ā¨ 1.357M
    Quartos: 1-4 Quartos
    Tipo: Apartamento
    Estilo: Nova Construção
    √Ārea Total: 64-209 m2

    Mais Informa√ß√Ķes

    Próximo ao largo do Intendente
    64-209 m2
    Varandas e terraços
    Piscina comum
    Estacionamento

    Lisboa

    Erguida sobre 7 colinas, Lisboa √© uma das cidades mais antigas do mundo e √© tamb√©m a cidade mais antiga da Europa Ocidental. Uma capital diferente, de contrastes. Porto de entrada na Europa, a arquitetura e a mistura de culturas e costumes fazem dessa cidade um destino de viagem e moradia especial, com particularidades √ļnicas. Destru√≠da quase na sua totalidade pelo terremoto de 1755, a cidade foi toda reconstru√≠da sob a coordena√ß√£o do Marqu√™s de Pombal. O que resultou em projetos de avenidas largas, com pr√©dios baixos e extensos. Sinta Lisboa e o som dos el√©tricos antigos e amarelos que sobem e descem as ruas. Caminhe pelas ruas e beba um vinho ao som do fado em v√°rios locais da cidade. Admire os aut√™nticos tesouros de edif√≠cios hist√≥ricos, os lugares altos com vista para o azul do mar, mas tamb√©m sinta a cidade mais ‚Äúcool‚ÄĚ de Portugal, totalmente aberta para novas tend√™ncias.

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